3月开始，美国的房市又迎来中国买家购房小高潮，许多买家开始随着潮流大批买进美国房屋。一个外观设计美观大方、房贷合理、社区安全氛围优雅的住宅，绝对是每个买家梦寐以求的投资目标。但是，只注重表面和经济，究竟房子的哪些细节是值得大家真正关注的呢？

第一、 检查地下室：

房子若有地下室，这应是你检查的第一个地方，因为你可看出建筑的类型、建材的品质、盖房工匠的手艺。地下室也会明确显示暖通空调(HVAC)、水管和电力系统的状况，让你了解这些设备的使用年数和是否获得良好保养。

第二、寻找地基状况的线索：

房子最大的问题，通常源于结构或地基不稳定，在未请结构工程师的情况下，你自己可注意一些迹象，例如若是靠近房子的树太大，长久下来可能使地基崩裂。在屋内，注意硬表面地板是否有裂缝，若无硬表面地板，则注意石膏板的角落和在窗户四周是否有裂缝，若有表示地基有问题。买房务必检查浴室和厨房的水渍损害，水槽四周的填缝也应检查。

第三、注意水渍损害：

水最能破坏住家，水造成的损害，要修理非常昂贵。浴室和厨房是检查水渍损害的地方，不要忽略固定硬件，后者显示保养状况。水槽和窗户四周的填缝也应检查，如果你发现长霉和裂缝，以后很可能花大钱修理。水造成的损害修理非常昂贵，如果发现长霉和裂缝，以后很可能需花大钱修理。

买到舒适、美观、大方的住宅固然值得高兴，但如果忽视这些小细节，为日后房屋管理、住宅体验、住房安全等方面提供了隐患，可就是丢了西瓜捡芝麻的做法了，因此，这些小细节格外重要。