留学生可以在加拿大买房吗
来源：https://zhidao.baidu.com/question/1886073272507035548.html作者：北美购房网时间：2016/12/16
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留学生去加拿大的现如今是越来越多啦。大家生活在这里以后都对加拿大的生活比较满意。所以就为有一些留学生有了在加拿大买房的想法。
很多学生在当地买房，满足条件直接就可以申请身份了。 在加拿大买房前，买方要首先了解房屋的所有权，通常会通过地产经纪或律师从地产局查清楚产权是否有问题，这就是我们所说的“产权查询”。产权查询主要包括以下内容。
拥有人资料。有多少人共有这份产业?需注意offer上卖家姓名必须与此相符合，若为多人共有，所有共有人都必须在offer上签名，缺一不可。一般两人以上的多人共同拥有物业有两种Tenancy in Common为有些是因资金不够充裕而合买，或因分摊风险而合买，或合资成立购屋基金而合买。另一种为夫妻联名或子女父母联名的Joint Tenancy，这是不可分割的，直到一方死亡时，物业自然由另一方继承。
抵押设定若屋主有房屋贷款，在产权查询时会出现贷款银行及贷款号码，律师于交易时，优先还清贷款，方将余额付给卖家。地役权与通行权类似，但范围较广。就是认可让人使用或经过您的部份土地，例如共享车道等，或新公路将经过、或有人必须经过房屋的土地内再进入他自己的土地等。地役权往往会降低建屋容积率，甚至影响房价。
证照有些屋主为防屋子被盗卖，会到土地局领取权状，一旦房子要再过户，必须先交回权状方可。所有权状况的查询是安全购屋的保证，可以保护买家的权益。在加拿大买房屋过户前，一定要透过律师审慎查询、处理，买家才可放心。
留学生想要在加拿大买房的话，就要按照以上内容所说的来进行，希望可以帮助到大家。
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