美国的房产价格是比较高的，但是，美国的性价比也是比较高的，美国的经济情况是非常不错的，其各项资源也是非常不错的，所以，这样的现实情况也吸引了众多的投资者的青睐，在美国购房的海外人士也越来越多，那么，美国的房屋土地面积如何计算呢?

美国的房屋计算面积与中国的是不同的，在美国房子面积的界说是以寓居面积来核算的。例如，美国别墅会有地下室的，如果没有装修，这就不会算在寓居面积里的，并且阳台和车库都不能核算在内。美国算的寓居面积是室内寓居可用面积，美国房产的报价，不要看单纯的面积价，而是要看悉数小区邻近房子价位。

相比较，美国的房子价格包含了以上诸如装修和用品全部计入总房价之中，而不是另外单算，房子是真正的可以拎包入住，还省去了金额较大的装修和常用家用设备等。同一个区域内，房子价格往往和卧室数量成正比，价格不是采用国内的面积乘以单位价格来计算。只要粗看一下几个卧室大概价位心理有数了。此外，别墅外的花园土地面积越多，总价也会越大。

综上所述，美国的房产面积的计算与中国的是有很大的区别的，毕竟两个国家的政体也是不同的，美国的房产性价比是非常高的，买房的同时不仅要送精装修，也是会送家具的，这些都是买房的时候需要送的。