新生入学系列文章：大家好，小编接下来2个月将会为8、9月份即将在大
西雅图(别墅)地区入学的新生朋友们做一个新生入学系列文章，帮助大家深入了解西雅图及其周边地区，当然，对于一直生活在大西雅图的朋友们或许也有帮助哦，欢迎多多捧场。
各位新生老生们，来到美国读书或者生活，首要事情就是找到房子，安心住下来。然而，找房子也不是一件简单的事情，更何况要找到适合自己的房子，考虑的问题会特别多，例如：租房种类、安全问题、租房渠道、经济问题等。不过，别急，小编这不是来给你出主意了么。
租房信息来源
要来美国生活，找房子可是头等大事，马虎不得。通常，学生或者工作的朋友，可以通过以下几种渠道获得租房信息：
1、学校
作为一名新生，住宿问题肯定是找学校。一般学校都会给学生提供各种校内住宿类型，学生可以根据自己的喜好、条件，选择适合自己的房型。
2、中国学生学者联合会（CSSA）
每个学校都会有自己的CSSA，在其官网、主页或是公共E-mail经常会有中国留学生发出来的租房信息，如果你只想和中国人住，这也是一个不错的找房渠道，毕竟和咱们中国人交流比较方便，生活习惯也不会差太多。
3、身边的朋友
一般来说，通过身边的朋友介绍的房子都是比较靠谱的。因为不管是校内还是校外的房子，只要你没有真正住过，肯定是不知道住在里面的感觉是如何，那么这时候，你身边有经验的朋友给出的建议就是你最宝贵的参考资料。所以，不要害羞，不要腼腆，不管是新生还是老生，在住宿方面咨询身边有经验的朋友，比你自己去满大街看房子要靠谱的多。
4、地毯式搜索
你也可以通过实地考察，地毯式搜索，找到符合自己要求的房子，但是会比较花时间花精力，不过为了住的称心如意，花点时间精力也不算什么。很多学校附近的房子都会标出“出租”字样和联系方式，你可以把看得上眼的房子出租联系方式记下，回头打电话过去预约看房时间。如果你去实地考察时比较幸运，公寓办公室正好有人，那你就可以直接要到公寓租房信息。
5、租房网站
在美国有很多租房网站，大家可以通过这些租房网站寻找符合自己要求的房子。但是，个人不推荐刚来美国的学生用这种方式寻找房子，因为这种找房方式风险较高，而且大部分新生会住宿舍，如果你住处离学校较远，不利于交朋友、拓展交际圈。以下是几个可信度比较高的租房网站：
www.zillow.com
http://www.rent.com/
http://www.apartments.com/
http://www.trulia.com/
http://www.craigslist.org/about/sites
一般小编会采用咨询身边的朋友和地毯式搜索两种办法去找房子，找到的房子会比较靠谱、放心。
租房种类
对于来美国读书的学生们，普遍有两大住房选择：校内宿舍（On-Campus Housing）和校外租房（Off-Campus Housing）。大部分新生在第一年会选择住校内宿舍（安全性非常高），有少数新生会选择住学校之外的公寓。下面，小编给大家分别介绍一下校内与校外住宿种类。
校内宿舍（On-Campus Housing）
在美国，几乎所有学校都会给学生提供校内住宿。一般来说，校内宿舍距离校园都非常近，方便学生上学。同时，校内宿舍也是认识、结交朋友的好地方，所以，新生在第一年普遍都会选择住学校宿舍。
校内宿舍一般分为以下几种类型：
1、单人间
这里所谓的单人间是指一个人住一个房间，当然价格会比双／三人间高一部分。单人间也分为好几种类型：
1)、Studio/One Bedroom
这种租房类型是指自己一个人住一套公寓，客厅、厨房、卫生间都是自己的，不存在和他人共用的问题。然而，价格普遍都比较高，适合不在乎经济问题的朋友。
2)、Two and Two+ Bedrooms
这种租房类型是指自己一个人住一个房间，但是客厅、厨房、卫生间等都是公共区域，需要和室友共用。价格会比Studio/One Bedroom低，很多朋友都会选择这类房型，既保证了自己的私人空间，也能接受的起房租价格。
2、双人间
这里所谓的双人间是指两个人住一个房间，共享卧室、厨房、卫生间、客厅。如果不介意私人空间的朋友可以考虑这种房型，价格适中。
3、三人间
这里所谓的三人间是指三个人住一个房间，没错，就是一个房间里放了三张床的那种，价格普遍比较低。但据小编所知，目前存在这种三人间住宿的学校公寓为数不多，但肯定是有的。
校内住宿优势
1、拎包入住，基本配置齐全，无需自己购买家具家电等。
2、离校园非常近，每天上学方便。
3、住宿安全性高。
4、每学期住宿费水包电网费，不用处理水电网账号、缴费事情。
5、都是本校学生，交流方便，生活不孤单。如果和歪果仁一起住的话，还可以练练口语，交流学习西方文化。
校内住宿劣势
1、学校宿舍的房租一般都比校外高，同一房租价格，也许你能在校外找到性价比更高的房子。
2、如果和歪果仁一起住的话，生活习惯上会有很大差异，接受不了的朋友会比较麻烦。
3、有些学校会强制性要求住学校的学生购买学校的dining plan，学校食堂普遍难吃，所以dining plan里的钱就花的不值了。
4、学校的好房源很抢手，一般需要提早好几个月申请进入waiting list，但是幸运的话，你会被直接分配去性价比高的公寓，这都得看人品。
校外租房（Off-Campus Housing）
大部分学生在第一年尝试了学校宿舍后，第二年都会选择住校外的房子。
校外租房一般分为以下几种类型：
1、Studio／One-Bedroom Apartment
一人住一个公寓，无室友，价格普遍都很高，适合不在乎经济问题的朋友。
2、Two-Bedroom Apartment (Two+)
多人住一个公寓，自己单独享用一个房间，厨房、客厅、卫生间是公共区域。这种房型是大部分朋友的第一选择，价格适中，有私人空间，可以选择适合自己的室友。
3、House
House就是很多人一起租一整套房子，一人一个房间（私人空间），其他为公共区域。一般来说，住House会比较便宜。但是，在选择室友方面一定要谨慎，毕竟一栋房子里住着的人不是一个两个，如果跟一帮与自己生活习惯相差甚大的人一起住，你将会非常煎熬。同时，很多House都是男女混住，介意的朋友请酌情考虑。
4、Homestay
这种住宿大家都应该听过，在美国有很多家庭希望国际学生住他们家里，房租普遍不高。同时，有些家庭会表明，如果你愿意帮他们照看小孩、干家务等，他们会提供免费住宿，或者减少房租。通常，学校会提供安全可靠的寄宿家庭名单。
校外租房优势
1、便宜，校外租房性价比普遍比校内宿舍高。
2、校外租房一般都是一人一个房间，隐私性强。
3、可以自由选择室友。
校外租房劣势
1、校外住宿安全性肯定没有校内宿舍高。
2、绝大部分校外公寓需要自己购买一些家具家电等，也有拎包入住的校外公寓，价格奇高无比。
3、平常需要自己处理水电网账户、缴费问题。
4、遇到狡猾奸诈的房东的可能性还是有的，所以值得注意一下。
安全租房注意事项
来到异国它乡读书、工作，都不容易，所以找一个舒适的地方住是非常重要的。但是，在我们找房、租房的过程中，为了避免租房问题、人身安全问题等，我们需要注意以下几点：
1、非常建议早一点开始看房子，货比三家，选择最适合自己的房型。如果你在临近开学时才看房子，很多好房源都已经被抢光了，到时候找不到房子，无法解决住处问题会很麻烦。但是如果真遇到这种问题，请找学校。
2、非常不建议一个人去看房子，最好结伴而行。鉴于最近很火的新闻：中国女留学生章莹颖在美租房失踪，如果你需要亲自去看房或者签合约，必须注意安全，找几个朋友，最好是大汉，陪你一起去看房。在国外，自己的安全最重要，没了父母的保护，自己也要学会保护自己。
3、找适合自己的室友一起住。一般来说，很多朋友都会找自己身边的朋友、同学一起租房，大家都是相互认识，如果选择住在一起，都是比较靠谱的。但是，如果身边真的没有可以一起住的朋友，这时候你可以在网上寻找本校学生贴出的找室友帖子，如果找到这种征室友的学生，可以约出来见个面、聊聊天，互相了解一下，从而知道对方是否是合适的室友。
4、在和人合租之前，一定要把合租生活事项讨论清楚，例如：是否吸烟、是否带人回家留宿、是否经常开party、家里卫生分配问题、水电网费用问题等等。把这些合租生活事项讨论清楚后，你才能决定是否要和此人合租，不然住在一起后，发现对方有各种你不能接受的生活习惯，到时候会很麻烦。
5、仔细阅读公寓租房合同后签约，避免之后和房东产生不必要的麻烦。当你找到自己中意的房子后，在签约租房合同之前，需要仔细阅读租房合同，了解公寓各项规定和“能”与“不能”事项。例如：水电网费用问题、很多公寓规定不能养动物、包裹丢失公寓概不负责、不能转租给他人、不能留宿他人等等。小编翻阅了一下自己的公寓出租合同，上面密密麻麻各种事项都列的非常清楚。所以，在签约合同后，你又违反了合同，到时候被罚款，你也无从申诉。
6、一般来说，大部分公寓在你入住之前会要求你缴纳第一个月和最后一个月的房租，以及申请费和押金。最后一个月的房租是保证你不会半途毁约，以及如果要搬出去，必须提早20-30天通知房东。所谓的押金（一个月或者半个月房租），就是确保你不会损坏房屋内部设施。当你搬出去时，如果你住的房屋还是干净整洁没有损坏，房东会退回全部或者部分押金；若是你搬出去时，没有彻底打扫清洁房屋，或是房屋内部有损坏，那么，你的押金就要跟你say bye bye咯。
7、如果你有打算买车，或者已拥有车辆，那么在租房时要问清楚停车费用，以及是否有空的停车位，以免到时自己的爱车没地方停。自己有地儿住了，自己的爱车总得找地儿停吧。
8、在入住之前，请给房屋内部拍照，并且务必仔细检查自己房屋内部的情况，如：地毯是否有污渍、卫生间浴缸、马桶是否有损坏、各扇门是否灵活好用、窗户玻璃是否有破损、灯泡是否有不亮的等等。如果看到有任何损坏的地方，立即拍下照片，发给房东，要求其修理。这样的仔细检查是为了防止自己粗心大意没检查好公寓就入住，到时发现房屋内这不好用那又坏了，房东会抵赖说是你们自己弄坏的，要求你们赔偿。
9、搬出去之前，一定要仔细打扫房屋内部卫生，如果不想自己的押金拿不回来，请确保搬出去时你的房屋内部跟搬进来时一样干净。当打扫完卫生时，也需要给房屋内部拍照，以免房东在最后的move-out inspection时找茬。
10、最后，在和室友相处的过程中，大家一定要相互扶持，相互照顾。生活上琐碎的事情太多，不要因为一点小事而闹不开心，退一步开阔天空，彼此都相互体谅、宽容。平常分配好各自的家务，以及公共区域的注意事项，避免发生争执。
不管是与中国人还是歪果仁做室友，最重要的是互相帮助，互相尊重。同时，在美国生活，最重要的是保护好自己。
（内容摘自网络）
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