房产过户是交易房屋的最后环节之一，也是最重要的一个环节。大家在澳洲买房地产的时候一定要了解当地的一些过户的途径以及流程，这样子才能够更加顺利买到自己的房子，不至于出现一些非常常见的麻烦。下面的内容介绍的是澳洲房地产办理房产过户的流程，希望大家能够多多了解。

　　买方与房产经纪公司签订买卖合同的协议出让后支付意向金，房地产公司提供收据。在十天之内买房，有权利聘请澳洲当地的房产律师讲解购房的合同，会对合同加以说明，然后充分保护买家的利益，提出专业的建议。签约的同时有类似代理，并付支付律师代理费，律师的费用一般在700澳币左右。

　　5-7天后，买方需要汇出10%的首期房款到代理律师的账户当中，确认无误之后，再存入卖方律师的银行信托帐号。卖方律师收到首期款后，将2000-5000澳元订金退还给买方。之后就能够签订买房合同。

　　澳洲房产交房大约是42天之内交房。但是如果是期房的话，需要等到欧洲房产开发商交房过户之前，最后等待楼盘完工，买家律师办理产权证，发展商收到全部房款，才能够完成购房的手续。

　　上面就是各种澳洲房产办理过户的方法，希望大家都能够了解清楚。在整一个操作的流程当中，大家一定要注意选择一个靠谱的律师代理，同时也要了解自己的权益保护方法，这样子才能够更好的保障自己的权益，避免收到一些不发开发商的陷阱。