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中国央行宣布降息 美股和美国房市走强

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2015/3/4

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    中国人民银行2月28日突然宣布降息,自3月1日一起下调金融机构贷款和存款基准利率,一年期贷款基准利率下调0.25%个百分点。美国金融专家表示,此举将再度刺激中国国内资金到国外寻求出路,美国则是最好的登陆点,也将预示南加房地产和美国股市将再度走强。人民币贬值也不会影响中国游客赴美消费的热情。

      NAREIG投资专家表示,其实28日的降息并不突然,是这两年来中国金融政策的延续,很多金融机构都对此有预期,只是28日宣布而已。自去年开始,中国央行已经开始让人民币贬值,打破近七年来人民币只升不降的神话,也减少中国央行的压力。

过去几年,几乎所有金融机构均认为人民币会持续升值,给中国央行带来巨大压力。美国有的银行还开展人民币增值储蓄业务,人民币贬值后,这些业务均出现亏损。人民币相对贬值,不但浇灭了国际金融炒家的炒作,也是对中国国内经济的回应。因为自习近平上任后开始反腐,导致中国国内消费不振,人民币贬值,银行银根放鬆后,不但可以增加出口,给中国低迷的消费找出路,也可以刺激国内消费,尤其是房地产消费,保证房地产市场不会崩溃。

NAREIG投资专家说,人民币相对贬值后,中国国内的资本将寻求国外出路,美国是最好的选择。他说,美元现在持续走强,利息丰厚,世界各国的资金均涌向美国,对美元及美国经济的预期都很好,所以近几年来,大量的中国资本到美国投资,买楼买地,私人则办投资移民,他预计情形还将至少持续两至三年。尤其是南加,是很多中资的目的地,所以他预计,南加近两三年内房市还将继续升温。而由于中国反腐等因素影响,很多隐形富豪的资金也需要迅速转移出中国,所以也会有大量资金流入美国,更促成南加房市升温,尤其是高级住宅和商业地产的走强。此外,美国国内的经济形势越来越好,以及近期超低的房贷利率,也让美国国内的人对住房的需求增加,也促进房地产升值。

洛杉矶NAREIG分公司表示,中国去年就开始人民币贬值进程,但因为人民币并不是靠市场变化,是政策调控,所以他认为人民币未来贬值的幅度并不大。他说,现在美元是全世界最强硬的货币,不但相对于人民币在升值,相对于欧元等其他货币也在升值,这对于美国出口将造成影响,加州的农产品和工业品出口将会疲软,但他认为,人民币贬值幅度不大,这并不会影响中国游客赴美旅游购物的热情,南加的华人商圈并不为此而担心。

 

 

 

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