在美国买房置业前，很多人都会考虑以后可不可以在还贷款的同时还能保持住自己的生活质量这个问题，旧金山房价收入比也是衡量在买房后的一个偿还能力和生活状况的一个综合指标。这个指标是大多数人的一个平均值，也就是说你的收入在这个范围内基本上就可以满足生活的基本需求。

房价收入比”是指住房平均价格与家庭年平均收入的比值，用来衡量消费者对于房产的实际购买能力。世界银行提出发达国家正常的房价收入比一般在1.8~5.5之间，而发展中国家合理的房价收入比则在3~6之间，比值越大，说明居民家庭对住房的支付能力越低。美国1975年到2005年之间，房价收入比逐步从3上升到约4.7。其中1979年到2001年之间，房价收入比一直在3.5到4.0 之间波动。2001年之后随着美联储执行过度宽松的货币政策，房价的上升速度明显快于收入上升速度和租金上升速度。使得房价收入比最高达到5左右。随后发生次贷危机，房地产泡沫破裂。

根据《福布斯》杂志2007年7月综合官方数据对美国房价收入比最高的地区的排名，当时美国房价收入比最高的3个城市分别是加州洛杉矶、加州旧金山和加州圣地亚哥，房价收入比分别为10.1、9.4和8.3。而加州正是美国此次房价下跌最严重的区域，也是银行贷款坏账率最高的区域——2006年次级贷款发放规模最大的10家美国企业有7家注册在加州。

看到了这里，买房不是一件容易的事，尤其是对于以后的生活会产生影响，如果你考虑要在美国安家置业的话，首要其冲的要先想好自己的经济来源状况，好的经济状况是会保证你生活质量的最好保障，找一份长期稳定的工作之后再选择安家置业购房是非常理智的决定。