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房源介绍该地产位于华盛顿州,这是麦当劳10年来首次在美国西北太平洋地区推出地面租赁服务。麦当劳被普遍称为“碰巧出售汉堡包的房地产公司”,拥有该公司大部分房地产。少数非公司所有的房产几乎都是地租的。这为投资者创造了一个供应极度受限的市场。2007年签订的20年租约,每5年租金上涨10%。下一次租金上涨预计将于2022年7月。“绝对”净租赁,房东没有任何责任。周边购物中心业主将为场地提供基本绿化服务(±$1,500/年),费用由麦当劳全额报销。这份租约得到了全球最大的连锁餐厅麦当劳公司的支持。该公司在全球120个国家拥有超过3.7万家餐厅,并连续14个季度实现全球同店销售增长,在快餐行业处于领先地位。在美国有超过14000个地点。虽然92%以上的麦当劳由特许经营商经营,但麦当劳在租约上提供企业担保。该公司的信用评级为“BBB+”(标普)和“Baa1”(穆迪),被评为“投资级”,在净租赁市场中名列前茅。

房屋亮点

房源照片

城市介绍

区域介绍

平均年收入:美金
教育水平:大学学历
  • 白人
  • 亚裔
  • 非洲裔
  • 西班牙裔
  • 其他 0

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