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房产户型: | 建筑时间: | 上市时间: |
占地面积: | 房屋结构: | 装修状况: |
套内面积: | 物业费用: | 车位信息: |
房屋类型: | 房 产 税: | 配套设施: |
房源介绍该地产位于华盛顿州,这是麦当劳10年来首次在美国西北太平洋地区推出地面租赁服务。麦当劳被普遍称为“碰巧出售汉堡包的房地产公司”,拥有该公司大部分房地产。少数非公司所有的房产几乎都是地租的。这为投资者创造了一个供应极度受限的市场。2007年签订的20年租约,每5年租金上涨10%。下一次租金上涨预计将于2022年7月。“绝对”净租赁,房东没有任何责任。周边购物中心业主将为场地提供基本绿化服务(±$1,500/年),费用由麦当劳全额报销。这份租约得到了全球最大的连锁餐厅麦当劳公司的支持。该公司在全球120个国家拥有超过3.7万家餐厅,并连续14个季度实现全球同店销售增长,在快餐行业处于领先地位。在美国有超过14000个地点。虽然92%以上的麦当劳由特许经营商经营,但麦当劳在租约上提供企业担保。该公司的信用评级为“BBB+”(标普)和“Baa1”(穆迪),被评为“投资级”,在净租赁市场中名列前茅。
学校名及评分 | 类型 | 距离 |
最大值为{{totalMoney}}
最大值为99
北美周报
很高兴您能浏览到我的房评,我从事房地产行业10年了,帮助过无数家庭置业,深知买房不易,我能做的就是将心比心,愿用我的专业和热情告知您房子的优缺点,希望有机会为您服务。