房源介绍该地产位于Colorado州丹佛，多租户写字楼, 74%出租率，7.0%回报率。该物业位于东南子市场，占地131,949平方英尺。斯台普顿广场办公中心(Stapleton Plaza Office Center)已出租74%，是科罗拉多州丹佛市(Denver)收购增值写字楼B类资产的难得机会。自2015年以来，业主已经在租户空间、暖通空调升级、停车场维修和公共区域翻新等方面花费了240万美元。在目前74%的入住率和大约35%的租户在拥有房屋的头三年就开始转租的情况下，有能力创造价值，因为现房租金每平方英尺比市场价低约2.00美元。通过适当的公共区域升级和新的规范套件，资产可以在未来18-24个月内达到稳定，从而提高现金流和价值。该地产，斯台普顿广场(Stapleton Plaza)提供中端市场的租金，可步行进入众多餐厅，连接到一家全方位服务的酒店，以及通往I-70、a Line轻轨、丹佛国际机场(Denver International Airport)和巴克利空军基地(Buckley Airforce Base)的便捷通道。该房产位于美国最大的城市郊区开发项目斯台普顿。斯台普顿广场办公中心的交易价格将比重置成本低很多。更换这种资产的成本将超过每平方英尺300美元。不断上升的建设成本环境使新的开发成本望而却步。斯台普顿广场办公中心是一个巨大的机会，以极低的建设成本获得B类资产。在斯台普顿的任何新开发项目都需要租金在每平方英尺40美元左右;是当前市场租金的两倍。斯台普顿广场办公中心的购买者将能够利用不断上涨的租金，并且在未来的任何项目中始终具有具有竞争力的成本优势。