房源介绍该地产位于印第安纳州第四大城市South Bend，是该州北部的经济和文化中心。地产距离市中心3英里远，是2租户商业中心，租户有Arby's餐厅和Phillips 66加油站，其中Arby's餐厅有Drive-Thru通道，是全美第二大三文治快餐连锁，由总公司提供担保，有超过3300家连锁店。Phillips 66加油站带有一个便利店，是全美加油站领军品牌，由B&R Oil Company, Inc公司担保。位于道路的交叉口处，日均车流量超过1.5万，距离该州第三大机场不到1英里远，每年乘客超过30万，增加地产的可见度。距离Honeywell航空基地不到0.5英里远，是航空发送机和电子设备的生产基地，员工人数多，增加地产的客源。紧邻Notre Dame大学，建于1842年，全美大学整体排名18，每年新生超过1.2万，教学质量高。周边有麦当劳，Wendy's快餐和, Advance Auto Parts汽配等知名物业，商业密集，日均人流量大。地产建于1994年，占地1.45英亩，约5867.94平米，目前100%出租，年净收入14.5万美元。